首先大多數的人,一生能夠裝修自己家能有幾次?有幾個裝修時,不是裝修小白?困擾每一個裝修小白,只是不知道從哪里下手。
那么我來說說,小白需要了解的 裝修重點 。
人的需求
裝修的目的是為人服務的, 人永遠是第一位的 。明確未來十年中家人需求變化,知道重點,在有限的家居空間進行平衡,要有舍有得, 以人為本 ,需要理性的妥協。例如;家人的健康安全與裝修效果而言,裝修效果要服從健康安全。
健康安全
裝修污染影響家人健康與安全,裝修污染主要包括空氣污染、光污染、噪音污染。
最好的家
每套房產都有優缺點,沒有完美的房子, 沒有一個家居空間能夠滿足你的全部夢想 。當你擁有這套房產,它就是最好的,通過大家的努力把它裝修成最好的家。
裝修費用
你需要計劃使用資金。裝修一套房子,需要多少錢,這是業主們應該有個明確的范圍。因為各地物價的不同,裝修項目的不同,又往往很難一概而論。秉持 輕裝修重裝飾 的原則
盲目追求
適合的才是最好的。有些人不顧自己的房間是否具備條件,生搬硬套,在公共空間設計中尋找靈感,殊不知公共空間的裝修原則,在家庭中并不適用。裝修后的效果,像賓館、像夜店、像博物館、就是不像家。這樣不但徒增裝修成本,也會不倫不類。
裝修前與設計師的溝通
要找準一個設計師確實不是一件容易的事,所以,一個優秀的設計師除了具各高度的責任心外,還要有良好的美術基礎和造型能力,在與客戶交流的同時,對著平面圖就能把空間、透視、造型物迅速地用筆表達出來。其次,要有豐富的生活閱歷。因為居室設計是以功能設計為主,不了解居家生活的設計師是無法設計出實用性很強的居室環境的。
確認裝飾公司
選擇裝修公司先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資質。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的重點。專業的裝修公司提供如下計劃、管理和服務。例如合同、設計、施工、施工設備、材料、工期、質量、內部驗收、等等。
裝修合同書
在認可了報價之后,裝飾公司還要與消費者簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體工程項目要求和完工日期。在這點上消費者不能疏忽,不能給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期制造理由。
施工工藝
裝修公司根據這個家庭裝修工程的特點,選擇施工工藝,在具備不同能力的裝修師傅中進行選擇。是根據施工工藝找適合的人,不是根據裝修師傅的擅長,進行家庭裝修。
正規監理
邀請正規監理,施工人員接受第三方監理。保證施工水平和質量。
理智驗收
裝修公司的內部驗收,監理驗收,業主驗收。出現質量問題,有保障,可以追責。
如果你覺著你看的很多了,你知道需要什么的時候,艱難又令人期待的裝修開始了。
一入裝修深似海,從此白花花的銀子往外流!裝修中最難的是什么?不是挑選材料、不是糾結配色,而是前期的怎么做預算!所以,很多業主自我調侃:預算不就是用來超的么!!!看,多扎心!但,又誠實的讓人心疼。
超預算的根本是對美的理解的過程,一開始看到了10萬的裝修,哇,好喜歡。然后,又看到了50萬的設計,就再也看不上10萬的了。愛美之心,人皆有之,這是天性。
你要問10萬和50萬的區別在哪?有時候從表面還真的看不出來!
為了讓這句話更有說服力,飛墨君給大家看兩個案例。
同樣的是260㎡的房子,一個總花費80w,一個200w。
▲總花費80w
▲總花費200w
你能看出200w比80w貴在哪嗎?很難吧,讓飛墨君一一幫你解答。
01設計費
對于18線的小城市,可能都沒設計費這一說法,每家裝修都是用一個模板套出來的,通常建筑工人就是設計師。
有些稍大城市的免費設計,也是這樣的套路,從網上隨便找個設計圖,甚至連戶型都對不上。
就有一個業主說找的免費設計師,為了讓設計師能幫忙好好設計,發了幾次紅包給他,最后發現連戶型都不是自家的。
所以,如果對家的要求較高,還是建議找專業的設計師,一對一的溝通,不僅節省彼此的時間,更能呈現一個理想的家。至于價格,每個城市標準不一樣,一般是100/㎡起步,上不封頂,主要看設計師的口碑和知名度。
02人工費
人工費就更加抽象了,除了基本的施工標準,還有設計效果施工難度。比如,同樣是貼磚,小塊磚以及像六角磚這樣鋪貼難度大的,還有要拼花、貼角花等,人工費就貴的多。
▲普通地磚
▲六角磚
鋪貼方法不同,呈現的設計效果也不同,花費自然也有差別。
03材料費
材料分為5種:主材、輔材、家具家電、軟裝、水電
如果選擇全包,裝修中所有的東西都由裝修公司完成,裝修結束后,拎包入住即可。
如果選擇半包,那所有的輔料是由裝修公司提供的,其他的材料還是要自己購買,選擇什么質量的,取決于業主。
如果選擇清包,所有的材料都是業主自主購買。
主材
主材按地面、墻面、頂面來分。
地面材料是地板或瓷磚。
現在地板一般由地板公司提供工人上門鋪貼,不過,羊毛還是出在羊身上。
瓷磚上面有說,不僅異形磚的手工費貴,材料成本費也貴。不過,這里飛墨君建議,瓷磚真的沒必要為了貴而買貴的,因為它的制作工藝已經很成熟了。質量方面基本沒差別,也就是花色不同而已。
墻面材料
墻面材料主要是油漆、墻紙、墻布
1.油漆的價格從幾百到幾萬都是有的,有個業主為了家里更環保,花費了10萬塊買進口漆,可謂是夠壕了。雖然油漆最注重的就是環保,但是,并不是貴的就是對的。
2.墻紙、墻布雖然價格參差不齊,但是,墻紙的質感還是比不上墻布的。所以,墻紙的價格一般比墻布略低。
▲墻紙
▲墻布
現在很多廠家還打出了硅藻泥的墻面材料,說是可以去甲醛、更環保。事實上,不過是噱頭而已。
3.頂面主要是吊頂,吊頂越復雜,造價越高。但是,因為現在的住宅高度基本都在2.7m左右,很多人都不吊頂了,有的就只是簡單的吊個平頂,花費也相對便宜了些。
輔材
輔材是指沙子、水泥之類的硬裝部分,半包都是含在內的,不需要多費心。
家具家電、軟裝
家具家電這個就比較難控制了,比如,新風要不要裝,要,那預算就得往上提個10000+,還有中央空調和普通空調,廚具廚電選什么樣的品牌,馬桶要不要入墻等。
飛墨君建議:家具盡量選環保較好的原木,家電廚具還是要選大品牌的,售后和質量都更加有保證一些。
水電
水電屬于隱蔽工程,材料是一點都不能馬虎的,比如,水管、電線都是埋入墻體的,后期若有更換,成本就會比較大。
基于以上這些,飛墨君的建議是:
1.合理規劃預算,不用每個地方都是最貴的,但是,使用頻率最高的地方一定要在經濟范圍內用質量最好的,比如,廚房和衛生間。衛浴產品一定要用好的,提高生活舒適度,幸福感指數也能飆升。
2.床品、床墊這些貼身的都要用適合的,不能妥協。
3.五金部分也是很重要的,一分價錢一分貨這里最能體現。
4.可以部分網購,價格比實體店相對便宜不少。
對于裝修小白,長篇大論可能略感覺吃力,我多給一些裝修技巧,通俗易懂,馬上就能用上
據說“裝修只有一個教訓:錢不夠多。”
裝修這件事,費錢又勞心勞力,同時,也是拼智商的機會。
繞開下面這些坑,可是能省下不少心,和銀子吶。
------廚房------
1、水槽一定記得低于臺面,做成臺下盆,否則洗碗的時候,水容易弄的到處都是
2、可以拉伸的水龍頭是水槽恩物,洗菜洗餐具廚具方便無比
3、廚房料理臺和水槽的高度,一定根據主要操作人的身高調整,否則每天用每天嫌棄
4、有空間一定要裝個洗碗機,不需要裝消毒柜,洗碗機搞定所有,油膩的鍋和玻璃杯,都能交給它,算筆長久帳比請阿姨便宜。
5、廚房最容易后悔的事之一叫:抽屜裝少了,抽屜比櫥柜好用
6、萬一抽屜裝少了,可以多買各種小型擱架,充分利用立體空間
7、煤氣灶/電磁爐附近不要安裝插座,沾油,且不安全,很容易漏電或短路
8、盡量別選白色臺面,亞克力和大理石的都很容易出現滲入性臟漬,可以找商家拋光,但很麻煩。一定要做好心理準備,
9、廚房墻面充分利用,掛桿用時方嫌少,能裝多少掛桿裝多少掛桿,鍋子廚具調料都能立體擺放,拿起來還順手
10、家用抽油煙機功率有限,安裝別太高,在額頭前方就好
11、煙道一定安裝“止逆閥”,否則鄰居炒青菜煎帶魚無論做什么,你家里就什么味
12、很多人黑開放式廚房,其實,油煙味可以加個空氣清新機來去除,買好的鍋具,可以減少油煙
13、實在喜歡開放式廚房,又擔心油煙問題,可以裝玻璃墻,既能敞亮,方便跟家人客人互動,又能減少油煙飄散
------臥室------
14、臥室窗簾一定要有遮光功能,否則夏天早上5點的晨光,就能叫你起床
15、如果你家尤其是臥室臨大馬路,一定做好門窗隔音,雙層玻璃是必須的,可能還要加道雙層玻璃門。否則,凌晨4點的馬路聲天天見。
16、空調避免對著床,實在避免不了,可以裝一個改變風向避免對人直吹的“空調擋風板”
17、打算要孩子的話,臥室床邊預留寶寶床的位置,或者計算家具的時候,把寶寶床計算在內
18、如果沒有衣帽間和儲藏室,臥室就多打櫥柜,頂天立地,預留冬衣冬被的儲存空間。
19、床底下不適合塞得滿滿的儲物方式,空氣流通有益睡眠和身體健康,需要儲物也留夠通氣空間,或者索性把儲物還是留給櫥柜
20、臥室大燈(主要照明)盡量是吸頂燈,吊燈在床上方會有不安全感
21、愛臨睡前閱讀或看手機的你,記得在床邊安排閱讀燈和足夠多的插座
------客廳 ------
22、水晶吊燈真的很雞肋,特別積灰,一個普通水晶燈還不是落地的,擦3小時不是事兒
23、客廳特效燈、酷炫變色燈少裝為妙,費錢,而且,一般玩上幾天,或者給客人展示幾次之后,你就再也沒興趣玩它們了
24、家具盡量買現成的,找木工打的話,能做出你需求的好的木工特別難找,而且打在墻上的柜子以后想改布局特別難
------浴室/洗手間------
25、硬裝燒錢程度跟廚房不相上下,浴缸、臺盆、五金龍頭買能力范圍內最好的,這個最隱私的空間,東西好不好自己知道。否則用完了想換或修,后期非常麻煩和費錢。
26、 洗手間是個超級容易臭的地方,一定要裝排氣扇,還能防潮濕
27、別小看地漏,除了翻修衛生間外,地漏一旦安裝完成后則難以更換。一定要挑防臭、下水快、防堵塞的,否則水下不去的焦慮+刷牙洗澡都想吐的心情,天天有
28、直接都安裝單層毛巾架,雙層毛巾架貴且不實用,裝了也只使用最外層。
29、為了避免搶廁所,盡量整2個衛生間吧,否則清早很可能要去廚房洗臉
30、浴室防水一定自己監督,涂膜防水+親自驗收
31、浴室防水層不低于1.8米
32、防水施工完成后要做2次閉水試驗
33、除了地板墻面,廚房衛生間的門窗和水槽也要做防水,最簡單是用硅膠
34、馬桶安裝,記得用硅膠封
35、衛生間地面排水很重要,鋪設不合理每天都會有積水
36. 衛生間的大管道容易有很大的聲音,可以考慮做隔音處理
------水電-----
37、有條件的話,廚房、陽臺、衛生間……所有水龍頭,都配冷熱水功能(可以單配小廚寶、熱水寶),不然,冬天洗碗、洗衣,洗刷刷,心跟著水一起冷
38、 插座要好好規劃,盡量在各個空間多安排一些,否則一旦家具放進去,被擋住了,用起來那個費力。
39、插座一定要多裝,最容易忽略的是床頭(你家有幾臺手機、電腦、ipad需要充電)和馬桶邊(為衛洗麗準備),電視墻要多裝5孔通用插座,廚房要規劃好洗碗機、電飯煲、微波爐、烤箱冰箱、油煙機等等的插座位置。
40、臥室客廳盡量安裝雙控開關,尤其臥室,床頭一定有,除非你想,冬天從被窩爬起來關燈
41、大功率電器比如空調,預留16A插座
42、太陽能熱水器,真不適合全中國,別忘了黃梅季。熱水器還是燃氣的好,不用等,隨時有。
43、陽臺上記得多留一個水龍頭,有條件再加個高壓噴槍,洗拖把洗一切大家伙,超級好用。
44、中國人的習慣是“左冷右熱”,冷熱水管和開關都按這個安排
45、空調洞要向外傾斜,防止雨水倒灌,如果來不及改,就用防水材料堵好,順便防漏風
46、廚房、浴室的插座,盡量選有蓋子的,防水防潮,
47、客廳沙發旁和餐桌下邊,都需要安排插座,或者地插,前者為你的手機電腦備著,后者為火鍋備著
48、進戶水管要做保溫抗凍處理,尤其是北方,不然冬天很容易爆管(上個冬天江浙驟冷,結冰爆掉很多水管)
------其他------
49、清包很累,找規范裝修公司,或者朋友用過的裝修公司
50、設計師很重要,但不要期待太高,20%設計+80%推銷是常態。如果一個設計師不去現場測量、不懂一些施工常識,可以直接pass。
51、地板和地磚一定要耐臟防滑,否則分分鐘滑到領個血淚教訓
52、每個房間的門可能有尺寸差異,千萬量一遍再下所有訂單
53、小空間比如洗手間淋浴房,可以多用移門,比開門省空間
54、全瓷的磚如果需要倒角,最好讓廠家倒完再運回家,在家現場倒,容易崩裂
55 書架和置物架永遠不嫌多,敞開式的容易積灰,要慎重啊
56、預留足夠多的儲物空間,櫥柜櫥柜櫥柜,劃重點,一定要多,各種衣服鞋子雜物藏進去,一秒,世界就清凈了
57、在能力范圍之內,所有東西盡量用好的,尤其不方便更換的小東西,五金、鉸鏈、插座,后續更換麻煩程度超出想象。
58、買馬桶時前,量好馬桶坑距
59、買衛洗麗前,確認馬桶是否適配
60、衛生間未來經常需要維修,裝修的時候管道最好預留檢修孔,
61、飄窗容易暴曬出問題,開裂脫色,大理石比實木靠譜
62、裝修驗收,需要返工很正常,來自群眾的經驗是:態度一定要堅決,不能工人說辦不到就妥協,否則后悔的是自己
63、一個很容易忽略的小細節:開關面板要處于同一高度,否則,視線所及高低不一,會讓人抓狂
64、水電布線結束后,記得拍照記錄水管布線的情況,對日后維修大有幫助
65、地板顏色太深的話,尤其是大理石地面,一點點灰就很明顯,選擇什么顏色,請慎重
66、南方多雨,陽臺的防水也要記得做